Avaliação, mediação e gestão
Imobiliária
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Sobre nós

A Cash Value é uma empresa de consultadoria, avaliação (CMVM NºPAI 2014/030), mediação (Licença AMI 10508; APEMIP 5492), gestão imobiliária (Licenciados ESAI) e de intermediação de crédito (Banco de Portugal Nº0003211) com uma estrutura de capital inteiramente Nacional.
Com uma abordagem transdisciplinar investe num conhecimento integral das necessidades dos seus clientes.
Combina um elevado nível de exigência na qualidade de serviços disponibilizados, sendo modelados por profissionalismo e rigor técnico a par dos elevados padrões de ética, independência e confidencialidade.


A Cash Value tem clientes como:

Advogados

Investidores

Promotores

Proprietários de imóveis

Instituições financeiras

Fundos de investimento imobiliário

Empresas


A fidelização do cliente é o objectivo primordial da CashValue

Avaliação e Consultoria

A nossa equipa integra profissionais com elevada qualificação e experiencia em diferentes áreas do conhecimento e de intervenção.

Sediada em Cascais, dispomos de uma estrutura operacional validada por entidades de referência e apoiada num sistema informático que nos permite avaliar, com rapidez e rigor, qualquer tipo de imóvel em território nacional e europeu.




Utilizamos dois dos seguintes métodos de avaliação:


Mercado

Custo

Rendimento
(vertente de capitalização directa e do critério do valor residual - Discounted Cash Flow’s)

De acordo com a especificidade de cada imóvel utilizamos, sempre que possível, os métodos dinâmicos em detrimento dos estáticos.
A Cash Value é registada e credenciada como empresa profissional de avaliação pela Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM).

As normas recomendadas pela CMVM e pelo Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) são as nossas referências.

Serviços

Em todas as avaliações, quando justificável:

  • Efectuamos uma análise estratégica - com o objectivo de definir o melhor uso para o património em análise(uso alternativo, máxima e melhor utilização).
  • Disponibilizamos recomendações, que na nossa opinião poderão ter impacto significativo no valor do património avaliado.

Os nossos relatórios são elaborados de acordo com o regulamento 8/2002 (integrando os regulamentos 1/2005 e 7/2007 da CMVM).

A Cash Value assegura Serviços nas seguintes áreas de avaliação:

Crédito Hipotecário
Projectos de Promoção
Carteiras e Patrimónios
Imóveis afectos à Exploração de Negócios
FII
(Fundos de Investimento Imobiliário)


A Cash Value avalia os seguintes Imóveis:


Loteamentos

Moradias e Apartamentos

Prédios em propriedade Horizontal/Total
(Arrendados/Devolutos)

Armazéns/Industrias
Parques de Estacionamento

Escritórios, Lojas

Centros Comercias, Retails

Projectos Turísticos
(ex., Hotéis, Resorts, Campos de Golf)
Clinicas, Residências Assistidas

Terrenos Rústicos, Urbanos e Mistos

Projectos de investimento imobiliário

... entre Outros

Contactos

Avenida João XXI, Nº72, loja 4 (Galerias Via Veneto),
1000- 304 Lisboa

Estrada Nacional 367, Nº400,
2125-121 Marinhais

Rua Cesaltina Fialho Gouveia, 703 – Escritório 7
2645-038 Cascais

Lisboa: +351 934 433 214
+351 934 433 202

Marinhais: +351 935 130 698

Cascais: +351 934 433 202


geral@cashvalue.pt
www.cashvalue.pt

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